2001〜2011年築, 専有面積63.57㎡〜83.57㎡の平均販売価格
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N'sBau
東京都渋谷区西原一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分
2006年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
14,273万円
194.0万円/㎡
7,645
12,064
16,483
20,901
AI査定結果
推定相場価格
14,273万円
194.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,064万円〜16,483万円
164.0万円/㎡〜224.0万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月3日
N'sBau
12,000万円（163.1万円/㎡）/ 1階 / 73.57㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は173.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 12,000万円 | 163.1万円 | 1階 | 73.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/04/22 | 12,000万円 | 163.1万円 | 2階 | 73.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/03/08 | 13,500万円 | 183.5万円 | 2階 | 73.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/03/07 | 13,500万円 | 183.5万円 | 1階 | 73.57㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は169.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | N'sBau 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 12,000万円 | 163.1万円 | 73.57㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/07 | フォルム代々木公園リベディア 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 9,280万円 | 149.6万円 | 62.03㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/01 | ピアース笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅7分 | 10,480万円 | 163.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/20 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 10,480万円 | 149.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 10,800万円 | 178.7万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/10 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 8,380万円 | 144.4万円 | 58.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ピアース初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 7,980万円 | 133.2万円 | 59.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/16 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 11,500万円 | 191.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/17 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 11,300万円 | 172.5万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/29 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 13,900万円 | 182.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/29 | ペアシティ代々木大山アネックスウエスト 渋谷区大山町 | 代々木上原駅8分 | 12,990万円 | 161.8万円 | 80.3㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/16 | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 15,980万円 | 178.2万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 190.7万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | アルス代々木参宮橋COURTADELION 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅7分 | 15,980万円 | 178.2万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランベスタージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 12,980万円 | 201.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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